大阪市東淀川区の築45年のマンションにて、LIXIL「インプラス」を使用した内窓（二重窓）リフォームを行いました。
今回は、夏の暑さと冬の寒さにお悩みのお客様からご相談をいただき、合計5箇所の窓に内窓を設置しました。
工事金額は780,000円（税込）。
国の「先進的窓リノベ2026事業」補助金199,000円と、大阪市の「令和8年度住宅等の脱炭素化促進事業補助金」100,000円を組み合わせ、補助金合計299,000円を活用した施工事例です。
補助金を差し引いた**実質負担額は481,000円（税込）**となりました。
今回のポイントは、築45年という建物の条件を踏まえて補助金の対象要件を確認し、利用できる補助制度を組み合わせてご提案したことです。
施工概要
項目
内容
施工地域
大阪市東淀川区
建物種別
マンション
築年数
約45年
ご相談内容
夏の暑さ・冬の寒さ対策
施工内容
内窓（二重窓）設置
採用商品
LIXIL インプラス
施工箇所数
5箇所
工事金額（税込）
780,000円
先進的窓リノベ2026事業
199,000円
大阪市追加補助金
100,000円
補助金合計
299,000円
実質負担額（税込）
481,000円
夏の暑さと冬の寒さを改善するための内窓リフォーム
今回のお客様からは、夏場の室内の暑さと冬場の寒さについてご相談をいただきました。
マンションは鉄筋コンクリート造の建物が多く、建物自体の気密性が比較的高い場合でも、窓の断熱性能によって室内の快適性が大きく変わることがあります。
特に築年数が経過したマンションでは、既存のアルミサッシや窓ガラスから外気温の影響を受けやすく、冷暖房を使用していても暑さや寒さを感じることがあります。
そこで今回は、既存の窓を撤去せずに断熱性能を高められる、LIXILの内窓「インプラス」をご提案しました。
LIXIL「インプラス」を合計5箇所に設置
今回採用したLIXIL「インプラス」は、既存窓の室内側にもう一つ窓を取り付ける内窓（二重窓）です。
既存窓と内窓の間に空気層ができることで、室内と屋外の熱の移動を抑え、窓の断熱性能を高めることができます。
また、インプラスは熱が伝わりにくい樹脂製の窓枠を採用しているため、窓まわりの断熱対策に適しています。
内窓（二重窓）の主なメリット
1．冬の寒さ対策
窓から伝わる冷気を軽減し、暖房で暖めた室内の熱が逃げるのを抑えます。
2．夏の暑さ対策
屋外から伝わる熱の影響を軽減し、冷房効率の改善が期待できます。
3．結露の軽減
窓の断熱性能が向上することで、冬場に発生しやすい結露の軽減につながります。
4．防音性能の向上
窓が二重になることで、屋外からの騒音を軽減する効果も期待できます。
今回のように複数の窓をまとめて断熱改修することで、住まい全体の快適性向上につながります。
【今回のポイント】築45年のため補助金の対象条件を確認
今回の施工事例で特に重要だったのが、建物の築年数と補助金の対象条件です。
大阪市には、窓の断熱改修などを支援する「大阪市住宅省エネ改修促進事業」という補助制度があります。
この制度には建物の建築時期に関する要件があり、原則として昭和56年6月1日以降に着工した住宅が対象となります。
それ以前の住宅でも、耐震性などの条件を満たす場合は対象となることがありますが、建物ごとの確認が必要です。
今回のマンションは築45年ということもあり、建築時期に関する要件を踏まえて補助金の利用方法を検討しました。
その結果、今回は大阪市住宅省エネ改修促進事業ではなく、国の先進的窓リノベ2026事業と、大阪市の追加補助制度を組み合わせる方法をご提案しました。
窓リフォームの補助金は、補助率や上限額だけで判断できるものではありません。
建物の築年数や耐震性、対象となる工事内容、窓の断熱性能などによって、利用できる制度が異なります。
LINO窓工房では、こうした条件も踏まえながら、お客様の住宅に合った補助制度をご案内しています。
先進的窓リノベ2026事業の補助金199,000円を活用
今回の工事では、国の「先進的窓リノベ2026事業」による補助金199,000円を活用しました。
先進的窓リノベ2026事業は、既存住宅の窓を高断熱仕様へ改修する工事を支援する国の補助制度です。
LIXILインプラスのような内窓（二重窓）も、対象製品・仕様などの条件を満たすことで補助金を利用できます。
補助金額は、窓の大きさや断熱性能、施工方法などによって異なります。
今回の5箇所の内窓リフォームでは、199,000円の補助金となりました。
大阪市の追加補助金10万円も活用
さらに今回は、大阪市の追加補助制度である**「令和8年度住宅等の脱炭素化促進事業補助金」**も組み合わせました。
この制度は、住宅の脱炭素化や省エネルギー化を促進するため、大阪市が実施している補助制度です。
対象となる窓の断熱改修について、国の先進的窓リノベ2026事業に加えて補助を受けられる場合があります。
今回の工事では、大阪市からの追加補助として100,000円を活用しました。
国の補助金と大阪市の追加補助金を組み合わせることで、工事費用の負担を抑えることができました。
今回の工事金額と補助金内訳
内容
金額
工事金額（税込）
780,000円
先進的窓リノベ2026事業
▲199,000円
令和8年度住宅等の脱炭素化促進事業補助金
▲100,000円
補助金合計
299,000円
実質負担額（税込）
481,000円
今回の工事では、工事金額780,000円（税込）に対して、補助金合計299,000円を活用することで、実質負担額は481,000円（税込）となりました。
工事金額の約38％を補助金でまかなう計算になります。
なお、補助金額は住宅の条件や施工内容によって異なり、すべての住宅で同じ金額が利用できるわけではありません。
マンションの内窓リフォームで大切なこと
マンションで内窓（二重窓）を設置する場合は、既存窓の形状や取付スペース、管理規約などを確認する必要があります。
マンションの既存サッシや窓ガラスは共用部分に該当することが多く、外窓交換などでは管理組合への確認が必要になる場合があります。
一方、LIXILインプラスは既存窓の室内側に設置するため、マンションでも取り入れやすい断熱リフォームの一つです。
ただし、内窓の設置についても、マンションごとの管理規約や施工条件を確認することが大切です。
また、内窓は既存窓枠の寸法や水平・垂直、取付スペースなどによって納まりが変わります。
LINO窓工房では、現地調査の段階で窓まわりの寸法や施工条件を確認し、無理のない施工方法をご提案しています。
大阪市で内窓リフォームを検討するなら補助金の確認も重要
大阪市内で窓の断熱リフォームを検討する際は、国の補助金だけでなく、大阪市独自の補助制度も確認することが大切です。
今回のように、築年数などの条件によって大阪市住宅省エネ改修促進事業の利用が難しい場合でも、別の補助制度を活用できる可能性があります。
また、同じ内窓リフォームでも、窓の大きさや断熱性能、施工箇所数によって補助金額が変わります。
補助金を最大限に活用するためには、工事内容を決める前に、対象条件を確認しておくことが重要です。
LINO窓工房では、現地調査やお見積もりの際に、住宅の条件に合わせて利用可能な補助制度をご案内しています。
まとめ｜大阪市東淀川区・築45年マンションの内窓5箇所リフォーム
今回は、大阪市東淀川区の築45年のマンションにて、夏の暑さと冬の寒さ対策として、LIXIL「インプラス」を合計5箇所設置しました。
工事金額は780,000円（税込）。
国の先進的窓リノベ2026事業による補助金199,000円と、大阪市の令和8年度住宅等の脱炭素化促進事業補助金100,000円を組み合わせ、補助金合計299,000円を活用しました。
補助金を差し引いた**実質負担額は481,000円（税込）**です。
今回のように、築年数によって利用できる補助制度が変わる場合もあるため、住宅の条件に合った補助金を確認することが大切です。
大阪市・堺市で内窓（二重窓）や窓の断熱リフォームをご検討の方は、お気軽にご相談ください。
LINO窓工房について
LINO窓工房は、大阪市・堺市を中心に活動している断熱リフォーム専門店です。
内窓（二重窓）・窓リフォーム・玄関ドアの断熱改修を中心に、住まいの「暑さ・寒さ・結露」といった悩みを解決するご提案を行っています。
当社では、
・どの補助金が一番得か
・どの工事が効果が高いか
・無駄のないプラン
を実務ベースで判断しています。
補助金についても、
・対象判定
・補助金シミュレーション
・申請サポート
まで対応しています。
大阪市・堺市で断熱リフォームをご検討の方は、お気軽にご相談ください。
